签了租房合同后不想租了，押金能退吗

签了租房合同后不想租了，假如租客单方面违约不想继续租房，押金一般是很难全额退还的，由于这种行为构成了违约。

1.租客可以与房东进行协商，看是不是可以达成退款协议，但总是租客需要承担肯定的违约责任，如支付违约金。违约金的数额可以双方在合同中事先约定，也可以参考违约导致的实质损失来计算。

2.假如合同中未明确约定违约金数额，且双方没办法达成一致，那样可以寻求法律渠道解决争议，由法院或仲裁机构依据具体状况进行裁决。

《中国民法典》关于租房违约的规定

《中国民法典》对于租房违约有着明确的规定，这类规定为处置租房违约纠纷提供了法律依据。具体而言：

1.第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取弥补手段或者赔偿损失等违约责任。

2.第五百七十八条：当事人一方明确表示或者以我们的行为表明不履行合同义务的，他们可以在履行期限届满前请.求其承担违约责任。

3.第五百八十四条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，导致他们损失的，损失赔偿额应当等于因违约所导致的损失，包含合同履行后可以获得的利益。

找法网提醒，这类规定为处置租房违约纠纷提供了明确的法律依据，能够帮助维护出租市场的秩序和当事人的合法权益。

租房违约后押金怎么样处置

租房违约后，押金的处置一般遵循以下原则：

1.依据合同条约处置：应查询租房合同中关于押金退还和违约责任的约定。假如合同中明确规定了违约后押金的处置方法，如扣除违约金后退还剩余部分，那样应根据合同条约实行。

2.协商处置：假如合同中没明确规定或双方对合同条约存在争议，那样可以通过协商的方法处置押金问题。双方可以就押金的退还金额、违约责任的分担等达成一致建议。

3.法律渠道解决：假如协商不成，双方可以寻求法律渠道解决争议。可以向法院提起诉讼或申请仲裁，由法院或仲裁机构依据事实和法律规定进行裁决。

在处置租房违约后的押金问题时，应严格遵守有关法律法规的规定，确保处置的合法性和公正性。同时，为了防止类似纠纷的发生，建议在签订租房合同时就明确约定好有关条约和责任分担方法。